貸店舗・事務所(一部) 山田ビル 205

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賃料 7.15万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 13.00万円/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩32分
所在地 兵庫県姫路市東辻井２丁目
築年月 1984年1月(築40年4ヶ月) 使用部分面積 21.90㎡ 坪数
/坪
単価		 6.62坪／1.0793万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩32分
    その他交通 山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩19分
    山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩25分
    所在地 兵庫県姫路市東辻井２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 7.15万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 13.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換費用：11,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0793万円
    建物名・部屋番号 山田ビル 205
    特記事項 最上階
    設備 都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー（初回１００％・年間更新料１０％）
    ○２０６号室も同額で募集中
    ○２０４号室（２８．４㎡）も募集中
    ○短期解約

    違約金　１年以内の解約は賃料の１ヶ月分
    ○消防設備の設置及び申請業務はすべて借主負担
    使用部分面積 21.90㎡ 坪数 6.62坪
    土地面積 - 築年月 1984年1月(築40年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　5,500円/月　空き1台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北　西
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6979145301 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/23 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＪＵＮ　ＨＯＭＥ（ジュンホーム）

    交通：
    ＪＲ山陽本線／英賀保　徒歩15分
    住所：
    兵庫県姫路市飾磨区英賀宮台１－１　
    TEL：
    079-237-5555
    FAX：
    079-237-1555
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第４５１２９５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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