貸店舗・事務所(一部) 太子　新築テナント A

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賃料 22万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 30.00万円/なし 礼金 30.00万円
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 網干駅 徒歩12分
所在地 兵庫県揖保郡太子町立岡
築年月 2024年4月 使用部分面積 82.79㎡ 坪数
/坪
単価		 25.04坪／0.8785万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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ロードサイド！！２４坪超！！駐車台数多！！

    アピールポイント

    ロードサイド！！２４坪超！！駐車台数多！！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 網干駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県揖保郡太子町立岡
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 22万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 30.00万円/なし 礼金 30.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換費用：33,000円 造作譲渡 -
    維持費等 自治会費：10,000円/年 保険等 加入要　/　少額短期保険　1年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 0.8785万円
    建物名・部屋番号 太子　新築テナント A
    特記事項 飲食店可　角部屋　最上階
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回のみ保証料　連帯保証人あり賃料の５０％、連帯保証人なし賃料１００％　　　更新料１０，０００円／年
    主要採光面：東向き
    ○

    　敷地内にコンビニ、たこ焼き屋、ピザ屋が入居予定です。
    使用部分面積 82.79㎡ 坪数 25.04坪
    土地面積 - 築年月 2024年4月
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き37台　　備考：他社と共用です。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東12.0m 公道 接面28.6m
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年04月20日
    更新料 -
    物件番号 6981409315 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＪＵＮ　ＨＯＭＥ（ジュンホーム）

    交通：
    ＪＲ山陽本線／英賀保　徒歩15分
    住所：
    兵庫県姫路市飾磨区英賀宮台１－１　
    TEL：
    079-237-5555
    FAX：
    079-237-1555
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第４５１２９５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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