貸店舗・事務所(一括) 別所　保育園跡

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賃料 38.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 38.50万円/なし 礼金 38.50万円
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 御着駅 徒歩17分
所在地 兵庫県姫路市別所町佐土３丁目
築年月 2005年6月(築19年) 使用部分面積 171.16㎡ 坪数
/坪
単価		 51.77坪／0.7436万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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５１坪超！！駐車場１０台込！！国道沿で交通多！！！

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 御着駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅
    【バス】20分 佐土 停歩2分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / ひめじ別所駅 徒歩18分
    所在地 兵庫県姫路市別所町佐土３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 38.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 38.50万円/なし 礼金 38.50万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 消毒施工料：17,050円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.7436万円
    建物名・部屋番号 別所　保育園跡
    特記事項 居抜き　１フロア１テナント　駐車場２台分　駐車場３台分以上　角部屋　最上階　国道沿いに面する
    設備 収納スペース　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 入居時に月額賃料の８０％、以降は２０，０００円／年。保証会社事務手数料は３３０円／月。
    主要採光面：南向き
    ○その他設備：ミ

    ニキッチン、屋外・ベランダ水栓、室内洗濯機置場、下足箱
    使用部分面積 171.16㎡ 坪数 51.77坪
    土地面積 - 築年月 2005年6月(築19年)
    建階/ 階 1階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き10台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6982110564 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＪＵＮ　ＨＯＭＥ（ジュンホーム）

    交通：
    ＪＲ山陽本線／英賀保　徒歩15分
    住所：
    兵庫県姫路市飾磨区英賀宮台１－１　
    TEL：
    079-237-5555
    FAX：
    079-237-1555
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第４５１２９５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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