貸店舗・事務所(一括) ＳＡ・ＲＡ貸店舗

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賃料 27.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 27.50万円/なし 礼金 27.50万円
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / ひめじ別所駅 徒歩1分
所在地 兵庫県姫路市別所町別所
築年月 2009年11月(築14年7ヶ月) 使用部分面積 84.46㎡ 坪数
/坪
単価		 25.54坪／1.0764万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / ひめじ別所駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 曽根駅 徒歩30分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 御着駅 徒歩30分
    所在地 兵庫県姫路市別所町別所
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 27.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 27.50万円/なし 礼金 27.50万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.0764万円
    建物名・部屋番号 ＳＡ・ＲＡ貸店舗
    特記事項 駐車場２台分　駐車場３台分以上　角部屋
    設備 収納スペース　給湯　インターネット対応　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 月額賃料の８０％／入居時、以降は２０，０００円／毎年（入居期間中）。保証会社事務手数料　は３３０円／１ヵ月。
    主要採光面：

    南向き
    ○その他設備：オール電化、ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、床下収納、フローリング、ルーフバルコニー。
    ○エアコン・ワイヤレスモニター・ウォシュレット等は設備外。
    ○　壁は珪藻土仕様です。
    使用部分面積 84.46㎡ 坪数 25.54坪
    土地面積 - 築年月 2009年11月(築14年7ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　　備考：普通車２台・軽自動車１台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南西　北西
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982162348 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＪＵＮ　ＨＯＭＥ（ジュンホーム）

    交通：
    ＪＲ山陽本線／英賀保　徒歩15分
    住所：
    兵庫県姫路市飾磨区英賀宮台１－１　
    TEL：
    079-237-5555
    FAX：
    079-237-1555
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第４５１２９５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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