売戸建住宅 姫路市 勝原区勝原町 (はりま勝原駅) 2階建 4LDK

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価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / はりま勝原駅 徒歩15分
所在地 兵庫県姫路市勝原区勝原町
築年月 2003年1月(築21年4ヶ月) 建物面積 126.23㎡ 土地面積 公簿 160.46㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ※間取り図と現況が異なる場合、現況を優先します。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / はりま勝原駅 徒歩15分
    その他交通 山陽電鉄網干線 / 山陽天満駅 徒歩28分
    所在地 兵庫県姫路市勝原区勝原町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　床下収納　ディンプルキー　シャッター雨戸　独立型キッチン　食器乾燥機　２WAYキッチン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：大和ハウス工業株式会社
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･9　LDK 19.3） 建物面積 126.23㎡
    土地面積 公簿 160.46㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2003年1月(築21年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年01月　全室クロス張替え　　クッションフロア・網戸ネット貼り替え。スイッチ・コンセント交換。基本照明をＬＥＤ照明に交換・バルコニーマット交換。
    ■その他：2024年01月　　サービスカウンター取付け。ＴＶドアホン交換。ＥＶコンセント取付け。情報シェアボード取付け。防蟻再処理。
    駐車場 なし 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面9.3m　北西6.0m 公道 接面14.8m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HK02-1587号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981247321
    情報公開日 2024/02/08 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＪＵＮ　ＨＯＭＥ（ジュンホーム）

    交通：
    ＪＲ山陽本線／英賀保　徒歩15分
    住所：
    兵庫県姫路市飾磨区英賀宮台１－１　
    TEL：
    079-237-5555
    FAX：
    079-237-1555
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第４５１２９５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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