新築売戸建住宅 揖保郡太子町 鵤 (網干駅) 2階建 4LDK

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価格 3,390万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 網干駅 徒歩46分
[バス利用可] バス12分 太子 停歩5分
所在地 兵庫県揖保郡太子町鵤
築年月 2024年4月

 建物面積 105.99㎡ 土地面積 公簿 143.46㎡
私道負担面積 271.00㎡ 共有持分 1/9

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リビングにはソファ、隣の和室にはこたつ。それぞれの和みの時間を楽しみませんか？
  • 人や車の動線をイメージできる区画図。ぜひご確認を。
  • カワベ太子店
  • マルアイいかるが店
  • ローソン龍野福田店
  • ディスカウントドラッグコスモス太子いかるが店
  • 太子町立太子西中学校
  • 太子町立斑鳩小学校
  • 太子町立斑鳩幼稚園
  • 太子町役場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 網干駅 徒歩46分
    [バス利用可] バス12分 太子 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県揖保郡太子町鵤
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号地
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    施工会社：タマホーム株式会社
    現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
    日程／毎週土日祝

    時間／１０：００～１７：００
    揖保郡太子町鵤で新築分譲計画スタート！！

    現地案内会開催中！（完成済みの類似物件の案内も可能です！）

    事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
    平日でもご案内可能です！（※要問合せ）

    【ご案内の流れ】
    ●お電話またはアットホームから資料請求にてお問い合わせください。
    　↓
    ●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。
    　・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。
    　・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
    　↓
    ●現地にて
    　・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
    　・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。
    　・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！

    □時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など３０分程でもご案内可能です。□

    お気軽にお問い合わせ下さい！

    タマホーム（株）土地買取センター堺店　ＴＥＬ：０１２０－９１９－９０７
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマタウン太子町いかるが
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 105.99㎡
    土地面積 公簿 143.46㎡ 私道負担面積 271.00㎡ 共有持分 1/9
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東5.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981770312
    情報公開日 2024/03/18 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＪＵＮ　ＨＯＭＥ（ジュンホーム）

    交通：
    ＪＲ山陽本線／英賀保　徒歩15分
    住所：
    兵庫県姫路市飾磨区英賀宮台１－１　
    TEL：
    079-237-5555
    FAX：
    079-237-1555
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第４５１２９５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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