売倉庫 飾磨　事務所付鉄工所跡

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価格 7,800万円 管理費 -
交通 山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩17分
所在地 兵庫県姫路市飾磨区構
築年月 1968年8月(築55年10ヶ月) 使用部分面積 369.97㎡ 土地面積 公簿 1,077.27㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 準工業 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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★★準工業／国道すぐ／中地ＩＣ車７分／１１１坪超★★

    アピールポイント

    ○工場敷地内へ大型トラックでの資材搬入可能
    ○溶接用の作業床あり。
    ○天井クレーンあり。
    ○手元を照らすためのＬＥＤ照明完備。
    ○動力・コンプレッサー等あり。

    ○工具倉庫あり。
    ○中二階デッキあり。
    ○工場横に事務所棟あり。（１Ｆ：作業員休憩所。２Ｆ：事務所・応接・休憩室。）

    ○駐車場：　乗用車１０台程度は駐車可能。

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩17分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩22分
    山陽電鉄網干線 / 夢前川駅 徒歩28分
    所在地 兵庫県姫路市飾磨区構
    物件種目 売倉庫
    価格 7,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 飾磨　事務所付鉄工所跡
    設備 クレーン　エアコン２台以上　動力あり
    特記事項 ＯＡフロア　大型トラック搬入可　天井高２.５ｍ以上
    備考 ○建屋内ホイストクレーン（２トン）あり
    使用部分面積 369.97㎡ 土地面積 公簿 1,077.27㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1968年8月(築55年10ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　東　北 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981431555 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＪＵＮ　ＨＯＭＥ（ジュンホーム）

    交通：
    ＪＲ山陽本線／英賀保　徒歩15分
    住所：
    兵庫県姫路市飾磨区英賀宮台１－１　
    TEL：
    079-237-5555
    FAX：
    079-237-1555
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第４５１２９５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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